Table des matières:
Vidéo: Règles Communes Sur Les Clôtures
2024 Auteur: Rebecca Molligan | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 11:04
Où que vous habitiez, il existe probablement des règlements sur la construction de clôtures ou d'autres barrières sur votre propriété. Des restrictions sur le placement, aux limites sur les matériaux et les tailles, à la façon dont les limites de propriété interagissent avec l'utilisation quotidienne, vous devez être conscient des règles régissant vos clôtures avant de commencer la construction.
Voici quelques-uns des problèmes que vous devriez examiner lorsque vous confirmez la légalité de votre projet de clôture.
Servitudes
Une servitude est le droit pour un tiers d'utiliser une partie de votre propriété dans un but précis, comme permettre aux ouvriers d'entretien d'accéder à vos conduites d'électricité ou de gaz enfouies, ou à un agriculteur voisin de traverser votre champ avec du bétail.
Les réglementations limitent souvent la construction sur les zones avec servitudes, donc avant de construire une clôture (ou quoi que ce soit d'autre), vous devez vérifier à partir de votre acte si votre propriété comporte des dispositions pour l'accès d'une autre partie.
Hauteur maximum
Si vous dépassez la hauteur maximale autorisée de votre clôture, vous pourriez être frappé d'une amende substantielle. Les hauteurs maximales typiques varient de six à huit pieds (environ deux à deux mètres et demi).
Lorsque les propriétés jouxtent une voie publique ou un sentier pédestre, le maximum est parfois réduit à aussi peu que trois pieds (environ un mètre) pour assurer la visibilité des piétons. Il n'y a pas de norme universelle sur la hauteur d'une clôture - chaque municipalité a ses propres codes.
Litiges de voisinage
Votre gouvernement local peut avoir des règles pour la négociation de tout désaccord entre voisins. C'est toujours une bonne idée d'utiliser la courtoisie et la gentillesse communes lors de l'examen d'un projet le long d'une ligne de propriété partagée.
Peu importe la qualité de votre relation avec votre voisin, il mérite d’entendre parler de vos projets de construction d’une clôture. Ils n'ont pas à donner leur approbation, tant que la clôture ne porte pas atteinte à leur propriété, mais leur donner un avertissement est la chose à faire pour le voisinage.
Pour éviter les confrontations et les disputes, il peut être préférable de ne pas partager d'avance des détails esthétiques spécifiques (sauf si vous prévoyez quelque chose de très inhabituel). D'un autre côté, si vous entretenez de bonnes relations, vous pourriez envisager unir vos forces pour construire une clôture ensemble.
C'est une bonne idée de déterminer si vous ou votre voisin assumerez la responsabilité de l'entretien et de l'entretien du côté de la clôture opposé à votre propriété. Vos amis d'à côté voudront peut-être décorer leur côté, ou ils préféreront peut-être vous permettre d'accéder à leur propriété pour peindre, teindre et effectuer des réparations si nécessaire.
Le visage de la clôture avec la plus belle apparence doit toujours faire face à la rue ou à la cour du voisin. C'est la chose à faire dans le voisinage, et dans certains endroits, c'est exigé par la loi locale.
Limites de propriété
Dans la plupart des endroits, il est interdit de construire une clôture directement sur une limite de propriété. Les règles exigent généralement de déplacer la barrière d'au moins quelques centimètres à l'intérieur de la ligne. Cela créera une petite bande neutre entre votre propriété et celle de votre voisin, ce qui reste de votre responsabilité, bien sûr.
Si la clôture est située à l'intérieur de la limite de propriété et que votre voisin utilise la partie de votre propriété laissée de son côté, cette partie de la propriété pourrait éventuellement tomber sous le coup d'une servitude normative.
Bien que cela ne donne pas à votre voisin le titre légal sur cette terre, cela peut lui donner le droit légal de l'utiliser. Si un intrus a l'usage exclusif et continu d'une propriété pendant 10, 20 ou 30 ans, il ou elle peut revendiquer la possession adverse et acquérir la propriété légale de cette partie de la propriété.
Les plantes
Les clôtures naturelles, les arbres ou les arbustes utilisés comme barrière entre les propriétés, rendent les règles de limite de propriété particulièrement importantes, car elles continueront de s'étendre à mesure qu'elles grandiront. Pour être un bon voisin, vous devez planter vos clôtures naturelles suffisamment loin de la limite de propriété pour qu'elles n'empiètent pas sur la cour voisine.
Les arbustes et les haies qui poussent au-dessus de la ligne doivent être entretenus par vous, bien que cela puisse être un domaine où vous et votre voisin pouvez collaborer sur les détails.
Les arbres plus grands doivent être suffisamment éloignés de la ligne pour ne pas nuire à la propriété et aux bâtiments voisins. Lorsque vous choisissez des plantes limitrophes, n'oubliez pas de rechercher quelle taille elles sont susceptibles de croître et si elles pourraient s'étendre sous terre, menaçant les fondations, les chaussées ou les tuyaux.
N'oubliez pas que toutes ces règles et réglementations sont plus faciles à retenir lorsque l'on considère les sentiments des personnes vivant à proximité.
Si votre territoire borde une zone détenue ou contrôlée par un gouvernement, comme une rue ou un parc, les lois ne sont pas moins importantes et elles pourraient être appliquées plus strictement. Assurez-vous de bien vous familiariser avec les règles même si personne ne vous dit quoi faire, sinon vous pourriez vous retrouver face à de lourdes amendes.
Recommandé:
FAQ Sur Les Clôtures En Bois: Cèdre Blanc Du Nord
D'où vient le cèdre blanc du Nord?C'est unique dans la région du nord-est de l'Amérique du Nord. Le cèdre blanc du Nord pousse du haut du Michigan le long de la frontière canado-américaine au Nouveau-Brunswick. C'est un arbre à croissance lente que l'on trouve principalement dans les zones marécageuses.Quelle es
FAQ Sur Les Clôtures En Bois: Whitewoods
Que sont les bois blancs et où poussent-ils?Les espèces Épinette, Pin et Sapin forment le groupe connu sous le nom de Whitewoods. Les panneaux de clôture découpés dans ces espèces ont une apparence blanche lors de la première installation. Bien qu
Tout Sur Les Clôtures Ornementales
Les clôtures ornementales ajoutent de la beauté à une cour et à la maison elle-même. Les clôtures ornementales traditionnelles ont été fabriquées en fer forgé. Cependant, les clôtures ornementales modernes peuvent être conçues en utilisant d'autres types de matériaux tels que le bois, l'aluminium et l'acier. Les clôtures
FAQ Sur Les Clôtures En Bois: Bois Traité
Qu'est-ce que le bois traité sous pression?C'est du bois qui a été imprégné sous pression d'un agent de conservation efficace. Ce traitement aide le bois à résister aux attaques des termites et des champignons responsables de la pourriture.Quels s
FAQ Sur Les Clôtures En Bois: Séquoia
D'où vient Redwood?C'est unique sur la côte nord de la Californie et les régions adjacentes. Le séquoia est récolté dans les forêts commerciales de San Francisco au sud de l'Oregon dans une bande le long de l'océan Pacifique.Quelle est la différence entre l'épaisseur nominale et réelle? Le nominal